El Govern inicia el plan para urbanizar el Parc BIT y permitir la construcción de 200 viviendas de alquiler a precio tasado destinadas al personal investigador de la UIB y a los trabajadores del parque que llegan a la Isla de manera temporal. El Ejecutivo seguirá el modelo de cesión de suelo público a los promotores para que sean ellos quienes construyan las viviendas y después gestionen los alquileres por un periodo que podría ser de 75 años.
Se trata de viviendas por el sistema de ‘coliving’, es decir, con espacios privados pero con zonas comunes que se comparten con los vecinos de la comunidad. Se basa en el alquiler de una habitación combinada con una sala de estar que está dentro de un edificio donde hay áreas comunes compartidas, como cocinas, salones y espacios de trabajo. La idea principal es ofrecer una alternativa a la vivienda tradicional.
Compra de dos parcelas
En paralelo, el Govern ha adquirido dos parcelas de 11.000 metros cuadrados a la SAREB, el llamado banco malo, por dos millones de euros para ampliar todo el conjunto tecnológico y levantar dos nuevos edificios en los solares centrales que tienen la mayor parte de la edificabilidad de la zona. Los edificios serán públicos y se podrán alquilar a empresas o incluso se podrá hacer una división de la propiedad y vender parte de ellos.
Será el Govern quien haga la inversión y la intención es favo
MODIFICACIÓN La nueva regulación urbanística permitirá la instalación de industrias que fabriquen productos
recer la instalación de nuevas empresas sin tener que levantar el edificio ellas mismas y además con una importante novedad con respecto a cómo ha funcionado hasta ahora todo el complejo ya que estas empresas podrán fabricar sus productos.
No solo serán empresas de innovación e investigación, sino que también se abre la puerta a pequeñas industrias de fabricación
de materiales, diferentes de la industria convencional. Hasta ahora no podían ubicarse en el ParcBIT, pero a partir de ahora se flexibilizan las condiciones y tendrán cabida este tipo de actividades industriales.
Para posibilitar la construcción de viviendas y de empresas que fabriquen materiales, el Govern ha tenido que aprobar una nueva modificación del Plan Especial de Desarrollo
del ParcBIT, la sexta que se ha hecho. Hasta ahora, los usos permitidos estaban muy limitados a las zonas de servicios y se amplían estas posibilidades. Además, con esta serie de modificaciones urbanísticas aprobadas, el Govern elimina la previsión de instalar una central de cogeneración de energía con el objetivo de alejar el ParcBit de un modelo energético más contaminante.